Справочник оценщика машин и оборудования «Корректирующие коэффициенты и характеристики рынка машин и оборудования»КНИГИ » ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
Название: Справочник оценщика машин и оборудования «Корректирующие коэффициенты и характеристики рынка машин и оборудования» Автор: Л.А. Лейфер, Фролова Н.Н., Маслов С.А. Издательство: Приволжский центр методического и информационного обеспечения оценки Год: 2015 Страниц: 277 Формат: pdf Размер: 95 mb
Справочник содержит методологические материалы, скидки, коэффициенты и параметры, необходимые оценщикам при выполнении работ по оценке машин и оборудования. Справочник предназначается для использования в процессе оценки различных машин и оборудования. Он также может быть полезен специалистам, занимающимся исследованиями рынка, банковским сотрудникам кредитных отделов, экспертам, студентам экономических специальностей и специалистам, проходящим профессиональную переподготовку по оценке имущества.
Справочник состоит из 7 глав.
В первой главе приведена классификация машин и оборудования, использованная в справочнике, а также сведения об используемой информации, термины и обозначения основных параметров. Во вторую главу включены значения коэффициентов и параметров, отражающих условия продажи для разных групп машин и оборудования, в том числе: - Значения скидки, учитывающей переход на вторичный рынок; - Значения скидки «на торг»; - Значения скидки «на опт»; - Параметры для определения ликвидационной скидки; - Значения доли утилизационной стоимости; Третья глава содержит корректирующие коэффициенты, которые позволяют учесть влияние на стоимость характера и условий эксплуатации, в том числе: интенсивность и сменность эксплуатации; эффект повышения стоимости после капитального ремонта; затраты на монтаж и демонтаж; В эту главу включена также таблица со значениями коэффициентов торможения для различных типов машин и оборудования. В четвертой главе приведены таблицы коэффициентов и графики, позволяющие по информации о возрасте объекта оценки на дату оценки, а также о его нормативном или назначенном сроке службы рассчитать его остаточный срок службы В пятой главе приведены методы определения стоимости машин и оборудования на вторичном рынке, в том числе: -Методы оценки машин и оборудования, основанные на традиционных моделях износа; -Обобщенный метод оценки машин и оборудования с учетом утилизационной стоимости и потери стоимости при переходе объекта на вторичный рынок; В этой же главе приведена таблица корректировок цен аналогов по возрасту объекта на дату оценки. Кроме того, в главу включены результаты обработки статистических данных, отражающие снижение цен в процессе эксплуатации для различных типов машин и оборудования. Шестая глава содержит таблицы, помогающие на основе экспертного анализа технического состояния машины или оборудования установить его примерный износ и соответственно определить остаточную стоимость. Наряду с таблицами, составленными на основе экспертного опроса практикующих оценщиков, в Справочнике приведены шкалы экспертных оценок из различных опубликованных работ. Также в главе приведен метод определения величины износа на основе совместного анализа возраста объекта оценки и его технического состояния на дату оценки (Методика проф. Ковалева А. П.). Наконец, в седьмой главе приведены значения коэффициентов, характеризующих соотношения между ценами и арендными ставками для различных типов машин. Кроме того, в главу включена таблица с расчетными формулами для расчета погрешности оценки, полезная для выполнения Федеральных стандартов в части требований об определении границ диапазона, в котором может находиться рыночная стоимость объекта оценки.
Загрузить книгу «Справочник оценщика машин и оборудования «Корректирующие коэффициенты и характеристики рынка машин и оборудования»»
Навигация
Вход на сайт
Реклама
Справочник оценщика машин и оборудования «Корректирующие коэффициенты и характеристики рынка машин и оборудования» 
